Статьи

Наши итоги 2024 года

#82CA9C

Новые поводы любить город

История Красноармейской

Главная улица «Квартала миллионеров»

Автовокзал

Live. Живой квартал

Районы

Всё началось с сада и аэродрома

Как строили Ботанический и чем он живёт

Втузгородок

Discovery Residence

ВИЗ

Repin Towers

Химмаш

Северный Химмаш

Как сделать ремонт?

Хранилище сокровищ или личный уголок рая?

Мы продолжаем серийный спецпроект с изданием «ЧОЙС» и екатеринбургскими дизайнерами об организации пространства.

В прошлых выпусках Дарья Созыкина рассказала и показала, как полюбить готовить даже на крошечной кухне, бюро Interioteka объяснило, как положение кровати влияет на ваше ментальное здоровье и как сделать хитом инстаграма скучную стену со встроенными шкафами, а Анна Шабинская — как превратить крошечную ванную в ваш личный спа-салон и не затопить соседей. В прошлом выпуске команда дизайнеров из студии BLOK поделилась хитростями обустройства детских: как сделать хорошо и ребенку, и его родителям.

![image](https://api.atomstroy.net/upload/tmp/0f8a1b92f3910720d433aed151b231ca)

На этот раз дизайнер Елена Прислонова расскажет, как организовать балкон, лоджию или террасу, чтобы они оставались вашим уголком рая с видом на вечерний Екатеринбург, а не хранилищем вековых сокровищ, как у бабушки с дедушкой.

Листайте макеты, чтобы сравнить удачные и неудачные варианты!

**Почему не стоит присоединять балкон к комнате?**

Я не советую присоединять летние помещения к квартире, если в этом нет крайней необходимости. Во-первых, многие девелоперы запрещают присоединение, чтобы не испортить единый вид фасада. Во-вторых, это технически сложно и дорого — ведь потребуется утеплить все поверхности, граничащие с холодом (в случае балкона это и пол, и потолок, и стены). Кроме того, на балкон нельзя выводить водяные радиаторы, если они не были предусмотрены изначально, а обычного электрического теплого пола в уральском климате будет недостаточно. Ни в коем случае нельзя браться за присоединение своими силами — можно повредить фасад или перегородку. И наконец, не всегда присоединение может дать качественное увеличение площади. Наоборот, отдельное пространство позволит эффективно зонировать жилье и подарить членам семьи дополнительный уголок для уединения.

![image](https://api.atomstroy.net/upload/tmp/e7be2b4876dd7fb6c383638e0a91efd7)

 
 
![image](https://api.atomstroy.net/upload/tmp/1cb70b9e9ae538fe0c1371dc1270e5b8)
Удобное и понятное зонирование позволило разместить на одном балконе зоны для спорта, общения и хранения. При взгляде из любого окна пространство выглядит аккуратно.

Отсутствие зонирования приводит к беспорядку и нежеланию использовать пространство. Стол стоит далеко от окна, сидящие за ним лишаются хорошего вида. А стеллаж или шкаф поставлен слишком близко ко входу.

**Что можно сделать на отдельном балконе или лоджии**
 
* Рабочее место (если лоджия отапливаемая). Для этого хватит ширины пространства в 1 метр, тогда поперек получится поставить стол с компьютером, а над ним повесить полки.
* Зону отдыха с барной стойкой для завтраков с видом на город или просто кресло со столиком и торшером для чтения. Там же можно поставить книжный стеллаж.
* Небольшой спортзал со шведской стенкой и велотренажером или беговой дорожкой (опять же, при условии отопления). Особенно здорово, если у вас с лоджии открывается красивый вид на город.
* Зимний сад, где можно выращивать не только декоративные растения, но и съедобные травы и овощи.
* И наконец, организовать хранение — установить стеллажи и/или встренный шкаф. Если пространство неотапливаемое, там будет удобно хранить продукты, которые требуют сухой прохлады — картофель и другие зимние овощи, заготовки. Там же можно организовать раздельный сбор мусора и установить контейнеры для пластика, стекла, бумаги, батареек и лампочек.

 
![image](https://api.atomstroy.net/upload/tmp/4f7897517dbcfdcbf58982da6e52f248)
![image](https://api.atomstroy.net/upload/tmp/d8e68aa7c6015009c593b8e3036c3a57)

 
 
Такая терраса будет любима в любое время года. Там достаточно места для песочницы и хранения игрушек, обеденной зоны и кресло-гамака. Эту часть покрывает маркиза. На свободном участке перед окнами гостиной зимой встанет елка, а летом это может быть эффектное крупное растение.

Елка не видна из окон, а вид из левого перекрыт креслом-гамаком. Песочница расположена на солнце и слишком близка к ограждению, а это небезопасно. Диван развернут от вида с террасы.

**Стоит ли покупать квартиру с террасой?**

Если есть бюджет — да. Терраса позволит вам наслаждаться преимуществами загородного жилья в городе. При грамотной организации пространства вы будете пользоваться ей целый год. Летом там можно загорать, ужинать (и даже жарить мясо на закрытом гриле), заниматься спортом, работать на свежем воздухе и выращивать травы с овощами. Для всего этого нужно установить складную маркизу для защиты от солнца и дождя. В период межсезонья вы сможете использовать пространство, купив обогреватель, какие используют в летних кафе. Зимой можно выставлять на террасу елку и зажигать огни. У вас будет атмосферный вид, даже если терраса выходит на окна соседей, и освободится место в гостиной.

![image](https://api.atomstroy.net/upload/tmp/8c4835bf2bf645e478610a0e49bc8c28)
![image](https://api.atomstroy.net/upload/tmp/ac6542834b4c489f4471422c5c48b806)

Два функциональных балкона. Левый превратили в зону для летних завтраков с диваном с откидным сиденьем и стеллажом / неглубоким шкафом для дополнительного хранения. Правый стал многофункциональным и удобно зонированным пространством 3в1: кабинетом, зоной отдыха и спортзалом.

Барная стойка делает левый балкон более вытянутым, сокращая полезное место, которое можно было использовать иначе, а стулья сложно обходить при входе. Справа —однообразные и слишком громоздкие для узкого балкона кресла.

**Как сделать ремонт, чтобы не пожалеть**

Одна из распространенных ошибок при самостоятельном ремонте летних помещений — неверный выбор отделочных материалов и мебели. При покупке обязательно проверяйте, устойчивы ли они к перепадам температуры и ультрафиолетовому излучению. Не подойдут обои, пвх-плитка, шпон и темные либо яркие оттенки краски, которые легко выцветают. Отдавайте предпочтение керамике и натуральным материалам.

![image](https://api.atomstroy.net/upload/tmp/39ad62a73323eea5dbecf7e0460b0900)
![image](https://api.atomstroy.net/upload/tmp/01316996ff473a34d03501dc72e58b20)

Чтобы помещение не превратилось в балкон вашей бабушки с кучей хлама, заранее продумайте, что и как вы планируете там хранить. Проектируйте системы хранения под ваше имущество, а не наоборот. Например, если собираетесь держать на лоджии ручной пылесос и швабры, вам нужна закрытая вертикальная секция, и так далее. Сделайте как можно больше закрытых мест для хранения, а если планируете открытый стеллаж, то запаситесь эстетичными корзинами и коробками.

Кроме того, необходимо позаботиться о защите от солнца, особенно если собираетесь использовать балкон в качестве кабинета или спортзала. В противном случае, перегреться и сгореть и можете не только вы сами, но и оборудование. Удобно использовать рулонные шторы, которые в раскрытом виде выглядят лаконично и не портят вид.

Как организовать пространство на балконе

7 зданий советского модернизма в Екатеринбурге

Мода на «совмод»: путеводитель по стилю

Уралмаш

Народные Кварталы

Поздравляем будущих новосёлов!

Первый дом комплекса «[Народные кварталы](https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/narodnye-kvartaly)» (Уралмаш) сдан!

Мы получили акт ввода на первую очередь строительства. В ближайшее время мы передадим дом в ведение управляющей компании, которая займётся приёмкой в эксплуатацию инженерных систем здания и общедомового хозяйства. По завершении процедуры собственники получат уведомления о том, что квартиры можно принимать. Случится это не позднее указанной в договорах даты.

Поздравляем будущих новосёлов, и желаем счастливой жизни на новом месте!

Строительство второй очереди комплекса продолжается, и здесь есть несколько свободных квартир! Посмотреть планировки и цены можно на странице «[Народных кварталов](https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/narodnye-kvartaly)» на нашем сайте.

«Народные кварталы» — первый дом сдан!

Уктус

River Park

Просторы

Академический

Речной квартал

История речки Патрушихи

Водные артерии — важная часть жизни Екатеринбурга, ведь именно на берегах появлялись заводы и крупные поселения. Вода питала промышленные предприятия и давала городу жизнь.<img src="/upload/3031fc7585a348b1d9f157e928f1130d.png" style="width: 100%;">На берегах рек растут многие наши проекты. На Уктусе — <a href="https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/prostori" target="_blank">Просторы</a>, <a href="https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/reka" target="_blank">Река. Дом на набережной</a>, <a href="https://www.atomstroy.net/kvartiry/river-park" target="_blank">River Park</a>, а напротив — квартал <a href="https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/severny-himmash" target="_blank">Северный Химмаш</a>. Мы не просто строим жилье с красивым видом, мы обращаемся к истории территорий и переосмысляем ее. Ярким примером бережного отношения к природе служит проект по освоению правого берега реки Патрушихи — притока Исети. Рядом с ней растёт наш новый проект — <a href="https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/rechnoy-kvartal" target="_blank">Речной квартал</a> в Академическом районе. С нее и начнем наш водный тур. <img src="/upload/ad604a1ad69e7b3f38d8995967bda3ce.png" style="width: 100%;"> Патрушиха – единственная малая река Екатеринбурга, которой удалось сохранить природную долину, в отличии от других ручьев и рек, впадающих в Исеть. Многие из тех, что протекали от ВИЗа до Уктуса, теперь частично или полностью загнаны в трубы, исключены из жизни города и позабыты.Почти до конца XIX века современная Патрушиха называлась Уктусом. Почему произошло её переименование, неизвестно. В одних источниках сообщается, что река берет начало из болота Патрушихинское, которое располагается к северо-востоку от Чусового озера. В других рассказывается, что Патрушихой изначально называли лишь приток Уктуса. По еще одной версии, река получила название в честь секретаря канцелярии Главного правления завода капитан-поручика Ивана Фёдоровича Патрушева. В 1721-1722 годах он жил на Уктусском заводе. Есть отсылки и к другим архивным данным, согласно которым Патрушиха называлась Патрушевкой, а еще раньше Вязовкой и Калтыком.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/136ba0f0a402e1015b50e69b0ab5b4dc.png"> Первая деревня в бассейне тогдашней реки Уктус появилась в 1681–1683 годах на месте современного микрорайона Елизавет. Деревня эта называлась «Иктусова» и состояла из трех дворов: Фомы Вилесова, братьев Демки и Ивашки Деменовых. Позже деревня несколько раз переименовывалась, пока не стала Верхним Уктусом.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/fd8bc285892ff2ff33d1ce0d957b07cd.png"> И все в той же долине, между двумя горами Преображенской и Вознесенской, на месте слияния рек Уктус и Исеть, начал строиться в декабре 1702 года один из первых металлургических заводов Урала. «Уктусский железоделательный завод» положил начало Екатеринбургу и во многом определил инженерную и градостроительную специфику Горнозаводского Урала. Река стала магнитом для строящихся заводов-крепостей и закладывала геометрию улиц.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/5e63f9000e4a622751f119e19f965f70.png"> Еще один крупный завод на реке, правда уже времен индустриализации — «Новострой». Он обеспечивал первоклассным кирпичом городские стройки 1920-1930-х годов. Месторождения глины, которые использовало предприятие, были исчерпаны в 1970-е. Спустя девять лет разработку карьеров завершили и затопили водой, чтобы в будущем создать на их месте зону отдыха для жителей. <img src="/upload/1cd4e8331daa2abe49e39099dad6633e.png" style="width: 100%;"> Для этой цели построили плотину, благодаря которой на карте города появился Патрушихинский пруд. Кстати, это не единственное гидротехнического сооружение на этой реке и не единственное созданное таким путем водохранилище. Есть пруд у Гореловского кордона (район УНЦ), в микрорайоне Елизавет и ниже по течению, напротив северного склона Уктусских гор. Последний называют «Спартак» — в честь бывшего Свердловского лифтостроительного завода.Еще один интересный факт: говорят, что в глиняных карьерах низовьев реки были найдены кости мамонта и других животных ледникового периода.<img src="/upload/b22463c464157d091972ee8e4aaecb3c.png" style="width: 100%;"> В 1920-30-е годы Патрушихе искусственно изменили русло. Во времена становления советской власти вокруг Свердловска велись торфоразработки. Одна из самых масштабных добыч шла вдоль берегов реки. Чтобы добраться до богатых залежей, приняли решение отвести воды Патрушихи в искусственно созданное русло. Так, на долгие годы река поменяла направление течения.<img src="/upload/99419f099122e5de1cc98b7e1265b543.png" style="width: 100%;"> О возвращении реки в природное русло заговорили в 2011 году. Городские власти решили привлечь к процессу девелоперов. С годами Екатеринбург осваивал новые территории, а его жилые кварталы вплотную подошли к Патрушихе. Берега реки стали рассматривать как перспективную зону застройки. Возвращать реку в прежнее русло начали еще в период строительства, которое развернулось в части Ленинского района. Тогда застройщики уже начали перенаправлять воды, углубили и укрепили речной фарватер. Позже администрация города при поддержке застройщиков завершила план.<img src="/upload/7db37650ee6151efb07f8324b2409271.png" style="width: 100%;"> Жизнь в новом русле — так звучит слоган <a href="https://www.atomstroy.net/zhilaya_nedvizhimost/rechnoy-kvartal" target="_blank">Речного квартала</a>, который строится в Академическом на берегу Патрушихи. И он тоже символичен, ведь речь идет не только про смену русла самой реки, но и русла самой жизни, создание новой среды, где досуг не игнорируется, а окружающее пространство выступает как эстетический и энергетический ресурс.<img src="https://api.atomstroy.net/upload/5580f90f4c5496aa792b94bb8870e94a.png" style="width: 100%;">

Екатеринбург — город на воде

Новые поводы любить городНаши итоги 2024 года

Читайте также